tntuner a écrit : 15 août 2026, 13:09
Aucune haine. Je pense juste à une famille monoparentale locataire d'un appartement en ville au 7 ème étage, et dont la vieille Polo commence à rendre l'âme.
Comme déjà dit, tout le monde n'a pas une maison avec garage et des panneaux solaires sur le toit. J'habite en ville et je sais de quoi je parle. Il faut bien s'en rendre compte.
Pour ces gens-là l'obligation de passer à une voiture électrique est vraiment problématique.
Exactement, j'ai un VE via le boulot (pas un cadeau, je paye le leasing de mon brut) et je peux charger au boulot gratuitement et pour les bornes de recharges dans les parking prive dans les immeubles , les règles sont strict (a juste titre) et soumise a énormément de conditions
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Selon Gemini, voici les demandes a faire et les installation a réaliser et il faut ajouter le prix de la borne
Le droit d'installer une infrastructure de recharge s'appuie sur le Code civil belge (droit à la pose de câbles et conduites dans les parties communes).
1. Les démarches pas à pas
Étude de faisabilité préalable : Faire appel à un électricien qualifié ou à un installateur agréé pour vérifier la puissance disponible (raccordement individuel ou compteur commun) et le tracé des câbles dans les gaines ou passages techniques.
Notification officielle : Envoyer un courrier recommandé avec accusé de réception au syndic au moins 2 mois avant la date prévue de début des travaux.
Délai d'opposition du syndic / ACP (2 mois) :
Le syndic dispose de 2 mois pour s'y opposer ou pour poser des conditions.
L'opposition ne peut reposer que sur des motifs légitimes : existence d'une infrastructure collective déjà décidée/votée, risque avéré pour la sécurité incendie ou dégradation excessive des parties communes.
Sans réaction motivée dans ce délai de 2 mois, les travaux peuvent commencer.
Mise en conformité et contrôle : Faire réceptionner obligatoirement l'installation par un organisme agréé (Vinçotte, BTV, etc.) pour obtenir le rapport de conformité RGIE.
2. Les documents à joindre à la demande
Descriptif technique des travaux :
Type de borne (marque, modèle, puissance en kW, mode de charge AC).
Tracé précis du câblage à travers les parties communes (chemins de câbles, traversées de cloisons).
Système de gestion de l'énergie prévu (load balancing dynamique si requis).
Schéma d'implantation et plan de situation :
Emplacement exact de l'emplacement de parking et de la borne.
Point de raccordement électrique (compteur privatif ou sous-compteur).
Mesures de sécurité incendie :
Intégration du bouton d'arrêt d'urgence pompier.
Dispositif de coupure automatique lié à la centrale incendie (si le bâtiment en est équipé).
Système de protection mécanique contre les chocs de manœuvre (butée, arceau).
Engagements financiers et d'assurance :
Attestation d'assurance responsabilité civile de l'installateur.
Engagement écrit du demandeur à prendre en charge l'ensemble des frais de pose, d'entretien, de consommation d'électricité et d'éventuelle remise en état.
Mais oui, c'est une idée... À condition qu'un ingénieur ne vienne vous la subtiliser !