Les emprunts hypothécaires toujours plus inaccessibles

[Criscoco]

Le taux belge à 10 ans à son plus haut depuis 2012.
Les taux d’intérêt à long terme continuent leur hausse dans le monde, et la Belgique ne fait pas exception. Son taux à 10 ans a atteint jeudi 3,351%, soit son plus haut depuis le printemps 2012. Des taux élevés sont défavorables aux personnes qui empruntent ainsi que pour le Trésor belge.

L’augmentation jeudi équivalait à 4,5 points de base.

Cette augmentation rend notamment les emprunts hypothécaires plus compliqués, un effet qui se voit déjà sur le marché belge puisque le nombre de nouveaux prêts à cette fin a diminué de moitié au cours des six premiers mois, pour atteindre le niveau le plus bas depuis 2007.

Source

[investbanking]

C'est un phénomène mondial qui est dû en partie à la politique monétaire des différentes banques centrales qui ont pour mandat de veiller à la stabilité des prix. Vu leur gros plantage avec l'explosion de l'inflation, elles n'ont pas d'autres choix que d'essayer de remettre le dentifrice dans le tube.

En faisant fonctionner la planche à billets de manière totalement démentielle pendant la période Covid, elles sont donc coupables d'avoir fait exploser les taux d'inflation à des niveaux que nous n'avions plus vu depuis les années 70. L'inflation est TOUJOURS un phénomène monétaire. MV=PQ

M: offre de monnaie
V: vélocité de la monnaie
P: prix
Q: quantité

Lorsque l'on imprime des billions de dollars, euros, livres, yens, etc "out of thin air", on crée de l'inflation. Au moins, cela renverra au placard pour des dizaines d'années la soit disant "théorie monétaire moderne" ou MMT en anglais car cela ne marche pas et c'est un désastre absolu en termes économiques et financiers.

[arlonbg]

En faisant fonctionner la planche à billets de manière totalement démentielle pendant la période Covid, ...

Ça plus l'Ukraine à entretenir comme une fille de… et voilà le résultat.

[Tskynet]

Ça plus l'Ukraine à entretenir comme une fille de… et voilà le résultat.

ça contribue évidement .... CQFD

[Aurel96]

Une façon de rendre les emprunts plus accessibles est de démanteler partiellement la propriété privée.

Dans ce cas, l'Etat est nu propriétaire du terrain qu'il met à disposition pour une durée de 99 ans (p.ex) à un particulier qui peut y construire sa maison.
L'Etat est propriétaire du terrain, et le gars qui bâtîtes des murs de l'habitation.
C'est une sorte d'usufruit (user via l'habitation du logement) (fructifier via les loyers éventuels).

N'empêche, on peut se sortir n'importe quelle théorie économique, mais toujours est-il qu'avant une maison s'achetait pour une bouchée de pain et que c'était faisable d'en obtenir en étant seul et presque au SMIC.
Ce n'est même plus envisageable aujourd'hui. Même les jeunes couples galèrent.
Puis on s'étonne que les jeunes "ne veulent plus bosser"

[tntuner]

C'est un phénomène mondial qui est dû en partie à la politique monétaire des différentes banques centrales qui ont pour mandat de veiller à la stabilité des prix. Vu leur gros plantage avec l'explosion de l'inflation, elles n'ont pas d'autres choix que d'essayer de remettre le dentifrice dans le tube.

En faisant fonctionner la planche à billets de manière totalement démentielle pendant la période Covid, elles sont donc coupables d'avoir fait exploser les taux d'inflation à des niveaux que nous n'avions plus vu depuis les années 70. L'inflation est TOUJOURS un phénomène monétaire. MV=PQ

M: offre de monnaie
V: vélocité de la monnaie
P: prix
Q: quantité

Lorsque l'on imprime des billions de dollars, euros, livres, yens, etc "out of thin air", on crée de l'inflation. Au moins, cela renverra au placard pour des dizaines d'années la soit disant "théorie monétaire moderne" ou MMT en anglais car cela ne marche pas et c'est un désastre absolu en termes économiques et financiers.

Le pire c'est qu'en montant les taux on pousse vers la récession. Après l'Allemagne, les Pays-Bas viennent d'entrer officiellement en récession.
L'Europe n'a plus aucun avenir économique. On n'a aucune matière première et on ne trouve rien de mieux que de se mettre la Russie à dos. Et même plus largement les BRIC. Tout ça pour se ranger du côté du président des USA probablement le plus pourri de toute l'histoire de ce pays. Il devrait normalement, ainsi que son fils, être entrain de moisir en prison dans une combinaison orange.

[BXL1]

Plus rien ne va et on assiste à une manipulation de l'opinion des électeurs effrayante. Rien ne nous est épargné.
La démocrassie est rongée de l'intérieur, sauve qui peut. La TV woke gauchiasse je l'ai supprimée et j'ai bien rigolé avec la Bud Light. Quand aux emprunts, la bulle explosera quand les Etats ne trouveront plus personne pour faire rouler leur dette. En attendant ce monde ayant perdu la raison continue de s'enfoncer.

[investbanking]

Il est évident qu'une politique monétaire restrictive (et c'est le cas pour la FED comme la BCE) avec des taux d'intérêt qui ont été relevés à une vitesse folle en à peine 1 an (un peu plus pour la FED) , cela aura pour conséquence une récession économique. C'est même voulu consciemment pour casser définitivement la poussée de l'inflation. Augmenter la masse monétaire de 25% en imprimant de la monnaie sur du vent, cela a des conséquences et cela s'appelle l'inflation. Cela détruit le pouvoir d'achat de la monnaie et c'est très dangereux car cela détruit également la confiance des agents économiques dans la monnaie.


Ajouté après : 4 minutes 52 secondes:
La guerre en Ukraine n'a rien arrangé avec la crise énergétique qui a suivi ensuite mais ce n'est pas cela qui a causé l'inflation au départ. L'inflation est TOUJOURS un phénomène monétaire. Il ne faut pas confondre les causes et les conséquences. Certains passent leur temps à essayer de noyer le poisson pour refuser d'endosser la responsabilité de la catastrophe et inventent donc des boucs émissaires pour tenter de se disculper. Attention à ne pas tomber dans le panneau.

[investbanking]

Désolé si ce que je vais dire est un peu technique pour les non initiés à la finance et à la macroéconomie mais je pense qu'il est nécessaire de l'expliquer.

La BCE a été la dernière grande banque centrale à relever ses taux d'intérêt et on voit qu'elle est toujours "behind the curve" comme on dit dans le jargon car les taux réels sont toujours négatifs et même assez largement. Cela se calcule en prenant le taux d'intérêt et en retirant l'inflation. Pour le moment on tourne autour de -1,6% pour le taux réel ce qui veut dire que le taux d'intérêt de la BCE est toujours trop faible pour réduire durablement l'inflation. La baisse à laquelle on assiste depuis le sommet de 10,8% en octobre 2022 consiste principalement en des effets de base statistiques car on compare les prix par rapport au même mois de l'année dernière. Aujourd'hui, les prix de l'énergie reviennent vers des niveaux plus normaux même si les prix du gaz remontent en flèche depuis quelques semaines suite aux menaces de grève en Australie. Cela prouve soit dit en passant que la crise énergétique n'est pas terminée et que l'approvisionnement en gaz au niveau mondial reste tendu surtout en mode GNL.

Les taux obligataires remontent et s'adaptent à la politique monétaire décidées par les grandes banques centrales. La FED pourrait encore relever ses taux, la BCE n'est sans pas encore au bout non plus et le "yield curve control" de la Banque du Japon (BoJ) pourrait détourner les acheteurs japonais des achats d'obligations libellées en dollars US ou en euros ce qui poussera les taux à la hausse. De plus, le QT (ou Quantitative Tightening) pourrait s'accélérer au niveau de la BCE. Pour le moment, elle a décidé d'arrêter les réinvestissements de dettes arrivées à échéance (+- 30 milliards d'euros par mois) depuis début juillet mais elle pourrait annoncer dans les prochains mois qu'elle pourrait vendre pour X milliards d'euros d'obligations sur le marché ce qui là aussi poussera les rendements à la hausse. On devra vivre encore un moment avec des taux d'intérêt à un niveau élevé et c'est le prix à payer pour ramener l'inflation à son objectif de 2% le plus rapidement possible.

[openaf]

.... du président des USA probablement le plus pourri de toute l'histoire de ce pays. Il devrait normalement, ainsi que son fils, être entrain de moisir en prison dans une combinaison orange.

Tu peux nous en dire un peu plus ? On est d'accord que le fils n'est pas un enfant de coeur, mais en quoi le père est-il si pourri ?

[tntuner]

Suffit de suivre la presse US... Corruption pour de gros montants pour toute la famille.

[solar10]

Attends... Il y a encore un truc qui se passe à Lahaina (Maui/Hawaï). Il y a des videos qui posent vraiment questions sur ce qui s'est passé là-bas et surtout à quelles fins.

[openaf]

Attends... Il y a encore un truc qui se passe à Lahaina (Maui/Hawaï). Il y a des videos qui posent vraiment questions sur ce qui s'est passé là-bas et surtout à quelles fins.

Réaction typiquement complotiste. On ne sait rien mais on laisse sous entendre beaucoup de choses. Cà ne marche pas à tous les coups mais çà peut aller très loin. Faut risquer...

Ajouté après : 2 minutes 20 secondes:

Suffit de suivre la presse US... Corruption pour de gros montants pour toute la famille.

Une certaine presse oui. On essaie par tous les moyens de salir le père avec les saloperies du fils. L'ennui c'est qu'il n'y a pas un début de preuve pour incriminer Joe Biden. Tactique bien connue.

Pour revenir au sujet: On risque de gros ennuis sur le marché financier suite aux augmentations de taux avec les milliers de milliards pompés dans l'économie à taux zéro pour éviter son effondrement depuis 2008 et ensuite le covid. Je croise les doigts.

Ajouté après : 10 minutes 24 secondes:

Plus rien ne va et on assiste à une manipulation de l'opinion des électeurs effrayante. Rien ne nous est épargné.
La démocrassie est rongée de l'intérieur, sauve qui peut. La TV woke gauchiasse je l'ai supprimée et j'ai bien rigolé avec la Bud Light. Quand aux emprunts, la bulle explosera quand les Etats ne trouveront plus personne pour faire rouler leur dette. En attendant ce monde ayant perdu la raison continue de s'enfoncer.

Ne te réjouis pas trop fort quand même. Si ton boss, tes clients, ne te paieront plus, ou l'état ta pension, tu n'auras même plus l'argent pour boire une Bud très light.
Pour parler manipulation tu connais les bons mots: plus rien ne va, démocrassie, woke gauchiasse (c'est pas un pléonasme ?)...

[Aurel96]

Il faut reconnaître que le centre de gravité s'est fortement déplacé vers la gauche ces dernières années.
Il y a encore quelques années, tu pouvais être de droite, sans être critiqué. Maintenant, c'est à peine si tu es traité de facho si tu ne suis pas l'idéologie "woke"

Nous allons de plus en plus vers deux blocs idéologiques qui n'ont plus grand chose en commun,
Les ponts entre les deux manquent de plus en plus.
Tout ceci ne peut faire qu'une seule chose (conséquence) : rendre les pays de moins en moins gouvernables.
Et l'incompréhension ne fait que rendre les différences encore plus extrêmes entre les deux blocs

[tntuner]

Il y a encore quelques années, tu pouvais être de droite, sans être critiqué. Maintenant, c'est à peine si tu es traité de facho si tu ne suis pas l'idéologie "woke"

Dans cette phrase tu peux clairement supprimer le "c'est à peine si".

[solar10]

Ça a commencé avec la chute des 2 tours, le 9/11. Tout qui posait des questions légitimes sur ce qui s'est passé se faisait taxé de complotiste. Pire quand tu poses des questions sur "Pourquoi le WTC7?"
C'est pire maintenant.
Regarde, j'ai juste mis une phrase concernant "un truc qui se passe à Lahaina" et ... WTF?

J'ai un collègue, je ne discute plus que du travail et de la famille ET C'EST TOUT!! Il me gonfle avec ses positions fermées et idées arrêtées que même devant l'évidence, il refuse de voir la vérité. Tout ce qui vient de FB/Twitter/DH/SudPresse/CNews/LCI/BFM/... C'est des complotistes. Et ne viens rien dire sur son héros qui va sauver Charleroi de la misère, hein.
La violence dans les propos des 2 camps pro/anti[n'importe-quel-sujet] font passer le café du commerce pour une boutique de souvenirs à Disneyland ( quoique, ils sont devenus wokistes aussi ceux-là. )

[openaf]

Ça a commencé avec la chute des 2 tours, le 9/11. Tout qui posait des questions légitimes sur ce qui s'est passé se faisait taxé de complotiste. Pire quand tu poses des questions sur "Pourquoi le WTC7?"
C'est pire maintenant.
Regarde, j'ai juste mis une phrase concernant "un truc qui se passe à Lahaina" et ... WTF?

J'ai un collègue, je ne discute plus que du travail et de la famille ET C'EST TOUT!! Il me gonfle avec ses positions fermées et idées arrêtées que même devant l'évidence, il refuse de voir la vérité. Tout ce qui vient de FB/Twitter/DH/SudPresse/CNews/LCI/BFM/... C'est des complotistes. Et ne viens rien dire sur son héros qui va sauver Charleroi de la misère, hein.
La violence dans les propos des 2 camps pro/anti[n'importe-quel-sujet] font passer le café du commerce pour une boutique de souvenirs à Disneyland ( quoique, ils sont devenus wokistes aussi ceux-là. )

Inutile d'essayer de noyer le poisson, j'arrête là.

[tntuner]

Tant que chacun respecte les opinions des autres...

[Mackguil]

Tant que chacun respecte les opinions des autres...

C'est comme ça, ou ça va sniper.

[tntuner]

Ca devient limite parfois...